佛山基坑護欄高度(佛山基坑護欄高度要求)

佛山基坑護欄高度(佛山基坑護欄高度要求)

天際線的變化折射城市建設的變遷。從早年的百花廣場、到如今的佛山企業家大廈，佛山的天際線不斷迭代，近兩年呈現加速生長之勢。

以200米高度為統計門檻，目前佛山已建成和已明確高度的在建高樓超過20座。前10名主要分布于佛山新城、順德大良和季華路沿線，其中佛山新城占了半數。

建筑不斷拔高，是城市化和產業結構升級的必然結果。通過解讀城市天際線變化，能夠對城市變遷有更深刻的理解。

●華聲宇 葉潔純

高度刷新

超200米高建筑密集生長

佛山的高樓建設發軔于20世紀90年代。年，禪城區祖廟商圈的百花廣場建成，以204米總高度鶴立雞群。此后，百花廣場長期成為有關佛山各類宣傳畫冊的地標。

年，與百花廣場僅一個路口之隔的佛山環球國際廣場建成，以208米高度刷新了佛山“高度”。

此后，佛山商業類建筑的“平均身高”一路往上。在季華六路，恒福國際商業中心作為集合商務辦公、商業、居住、酒店等功能的都市綜合體，較高建筑高度在百米以上；不遠處的九鼎國際城寫字樓，較高建筑高度為120米。

除了商業類地標，佛山住宅也在長高。佛山首個超高層居住項目，是由保利打造的保利千燈湖1號公館。此后創鴻地產進入佛山，其首個項目高度約為142米。

至年，佛山超過100米的高樓約有10棟，但超200米的建筑仍然屈指可數。年開始，佛山摩天大樓生長明顯加速。

有“摩天樓專業戶”之稱的綠地集團參與其中。如今，位于季華路的佛山綠地中心二期T3以220米高度，躋身佛山高樓前十之列。已明確高度在建的順德綠地中心、順德農商銀行總部、金海M-CITY西塔、龍光天瑾廣場T2將達230米。在這之上，羅浮宮家居總部達236米，保利商務中心248米，佛山企業家大廈254.6米，宗德服務中心將達258米。

業態豐富

從產業上樓到總部經濟

佛山高度超200米的建筑內部，業態頗為豐富，總體可包含豪華酒店、購物娛樂、商務辦公、公寓、展銷等?！澳壳暗哪μ鞓谴蟛糠质蔷C合使用模式?！睆V東省城鄉規劃設計研究院總規劃師馬向明說。

除商業消費，辦公屬性也是重要一部分。10年來，高樓推動了佛山的專業鎮轉型和產業“上樓”。

佛山專業鎮以往多是特色制造業集聚的區域，大瀝、南莊、樂從無不如是?？偛?、商貿、設計、信息中心和行業人才等在專業鎮集聚，如何搭建適宜的載體容納這些產業服務功能，成為十年前佛山必須面對的課題。

產業轉型升級中，高樓成為綜合性的服務功能集聚平臺。當時，很多大樓還在設計過程中，就已經敲定了一批入駐企業。專家認為，依托傳統專業化市場、構建區域總部經濟模式，是促進專業鎮經濟向總部經濟發展的必由之路。

羅浮宮國際家居總部就是典型的總部大樓，屬當前全球較高、面積較大的家居主題建筑。羅浮宮希望，將這里打造為中國家居面向世界的商務中樞和智慧大腦。

近年來，圍繞總部經濟建設，宗德服務中心、佛山企業家大廈、保利商務中心紛紛行動，為產業集聚“上樓”拓空間。

例如，宗德服務中心主要引進世界500強企業；佛山企業家大廈目標引進50家企業；保利商務中心已吸引蒙娜麗莎集團、佛山市順聯集團有限公司等一批企業總部進駐。至今，佛山前10座高樓，80%已布局總部經濟。

“這將為產業鏈整合提供動力?！狈鹕筋I先豐地產顧問有限公司執行董事李華宇認為，總部高樓能使企業聯動更頻繁，不僅是上下游企業的聯動，還有行業平臺對個體商家的支持，包括政策、金融、技術、人力、法律等。

反映經濟

有門面更有內涵

華南城市研究會副會長、廣州房地產協會專家委員會委員孫不熟認為，農業與工業城市在城市空間形態上的呈現是分散型，服務業則是高度集聚型，所以服務業越發達的城市，摩天樓效應就越明顯，中心區就越容易識別。

在李華宇看來，摩天樓是城市發展的象征。他觀察到，佛山近年來經濟穩定快速增長、產業不斷優化、人口凈流入數量位居全國前列。高樓及其所在的城市綜合體，打開了全新的城市居住、辦公、消費空間，并對項目周邊物業價值有較大的提升。

高密度的開發，重構了佛山的城市形態與空間格局。以20座高樓為“樁”，佛山新中心的版圖浮現出來。

目前，佛山在建及已建成的絕大部分高樓，集中在佛山新城、陳村以及季華路。早起祖廟片區的“高度”逐步被其它板塊刷新。這些后起之秀所在的三龍灣片區，正是佛山建設投入較大、規劃較密集的地方。

邁向高質量發展，佛山城市自身正經歷從“增長”到“成長”的轉變，對城市升級、服務升檔提出了更高要求，這座城市呼喚更有內涵的提升模式。

“在網上搜‘佛山地標’，出來的結果并沒有很強的一致性?！瘪R向明認為，“高”不一定就是地標，比起求“高”，佛山更需要有內涵的地標。

從這個角度來說，地標不僅要“出眾”，還需要與集體情感、記憶相連。今年，佛山首次獲評“新一線城市”。佛山的商業資源集聚度、生活方式多樣性、未來可塑性都處于上升通道中，需要更多與城市形象相匹配的地標。

“今年佛山啟動東平河軸線10個景觀點，打造新嶺南水鄉城市客廳，推動空間高品質建設，這些片區建地標比較容易出彩?！瘪R向明建議，佛山結合嶺南城市的文化積淀，立足河道水岸等新空間，以建筑群形式造地標。

佛山摩天樓TOP20

（已建成/已明確建設高度）

佛山摩天樓TOP20

◎宗德服務中心 258米

◎佛山企業家大廈 254.6米

◎保利商務中心 248米

◎羅浮宮國際家居總部 236米

◎順德綠地中心 230米

◎順德農商銀行總部 230米

◎M-CITY 西塔 230米

◎龍光天瑾廣場T2 230米

◎佛山綠地中心二期T3 220米

◎佛山綠地中心二期T4 220米

◎保利國際金融中心T1 220米

◎京華廣場 216米

◎佛山環球國際廣場 208米

◎海駿達城 208米

◎百花廣場 204米

◎美的置業萬達廣場 203.5米

◎ICC碧桂園三龍匯 200米

◎順德未來城 200米

◎綠地熙江廣場T2 200米

◎晴樾中心 200米

M-CITY 西塔 230米

建造技術亮點

◎部分全逆作+中心島的超大深基坑；

◎采用抗側剪力墻作為基坑支護的豎向支撐；

◎采用地下連續墻作為逆做超高層的核心筒;

◎采用HPE液壓垂直機施工鋼管樁。

順德農商銀行總部 230米

建造技術亮點

主體塔樓頂部靈動的月門造型，像正揚帆出海的巨輪。雙層的中空LOW-E玻璃幕墻立面，造型獨特、結構新穎、可大大降低建筑能耗，結合其他先進的節能技術，將達到一星綠色建筑的。擁有參照目前國際較先進的T4高建設的智能化和全模塊化的數據中心。

羅浮宮國際家居總部 236米

建造技術亮點

羅浮宮國際家居總部大廈整體設計創新，弧線型結構、雙曲線幕墻造型、40層外飄觀景層、頂層懸挑停機坪、塔樓室內多處中空大中空設計，多項均為國內首次采用的設計。大廈在施工建設的過程中，還使用了液壓整體提升技術完成鋼結構工程，整體提升外爬架技術，液壓爬模施工工藝，自制試驗配置C70高強混泥土，以及首次在國內高層建筑使用“樁承臺蛙人水下作業施工”等全國領先的新技術、新工藝。

宗德服務中心 258米

建造技術亮點

宗德服務中心A區樓高56層258米，是佛山臨江一線較高地標。由世界排名前五德國排名第一的建筑設計事務所GMP公司設計，曾榮獲美國LEED設計大獎及年佛山新地標獎兩個獎項。

保利商務中心 248米

建造技術亮點

項目由6棟超高層及高層辦公樓組成，其中1號樓地標樓建筑高度248米，共54層，外立面幕墻采用高規格干掛石材，天燈設計造型獨特。立面造型以現代主義簡潔明快的風格，通過石材與玻璃對比產生美感。

龍光天瑾廣場T2 230米

建造技術亮點

在建筑立面的營造上，選取了名句“疑是銀河落九天”概念，勾畫出項目3棟建筑之間的關系。裙樓似潭水一般波濤起伏，而塔樓則是不同形態的瀑布飛灑直下，給人以輕柔中帶著蓬勃的生命力之感。