基坑護欄刷漆(基坑護欄刷漆標準)

基坑護欄刷漆(基坑護欄刷漆標準)

建 筑 勞 務 分 包 合 同

合 同 編 號 ：

簽 訂 日 期 ：

建筑勞務分包合同

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

單位名稱：（章）

單位名稱：（章）

單位地址：

單位地址：

法定代表人或

委托代理人：

法定代表人或

委托代理人：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開戶銀行 ：

開戶銀行 ：

賬 號：

賬 號：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方經協商達成一致訂立本合同，雙方共同遵照履行；

第一條 工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、建筑面積：暫定20萬平米

四、工程暫定總價：

五、結構形式：框架、剪力墻

第二條 承包范圍及承包方式

一、承包范圍：

包括施工圖紙（含交房標準）、圖紙會審、設計變更范圍內的所有工程內容（甲方分包項目除外），承包范圍包括：土方開挖人工配合、主體結構、腳手架工程、二次砌體工程，直至達到工程竣工驗收條件為止。乙方自帶工程承包內容施工所需的措施性材料、工器具、測量工具、施工照明燈具、配電盤、電纜線、主體施工用小五金等。乙方按規定組建勞務施工項目部，施工技術管理部。

（一）、結構主體

1、土方挖運配合、所有基礎（包含裙樓磚基）、土方回填工程（含素土、三七灰土等）、支護降水配合、樁基樁頭處理（含破碎）并把樁頭清理到坑邊集中堆放。

2、一次結構自人工配合機械清土開始到結構主體封頂及屋面構架完成。

3、建施圖中主體二次結構的砌磚、構造柱、圈過梁、止水帶、裝飾線條、壓頂部分、其它零星鋼筋混凝土工程等。

（二）為完成承包內容發生的臨時工程、腳手架搭拆、機械設備人工、施工技術管理等

1、臨時水電、臨時消防、臨時絲網等臨時工程。

2、人工搭拆的內外腳手架、防護（包含廠區內高壓、臨時防護），塔吊及施工電梯基礎的拆除、所有乙方施工的臨時絲網拆除等。

3、機械設備及工具（含維修）：攪拌機、鋼筋加工機械、木工加工機械、手提電鋸、電鉆、振動器材、照明燈具、二級、三級配電箱以外的電纜、斗車、鐵鍬、塔吊司機及指揮、施工用電梯司機、卷揚機司機、臨時用電鋪設電線。

4、周轉材料及防護用具：勞保用品乙方自購（安全帽、安全帶、手套、膠鞋、雨衣等）。

5、施工技術管理：測量放線、技術管理、配合試驗材料取樣等（提供乙方自購材料的試驗）竣工資料收集、整理及資料備案。

（五）甲方分包項目

甲方分包項目有：機械土方挖運（不包括人工清底）、樁基（不包括鑿樁頭）、基坑支護及降水、防水、樓地面、屋面、內外粉、保溫、門窗、鋁單板裝飾、室外格柵、玻璃雨篷、排氣道及煙道、鋼結構、欄桿、玻璃幕墻、石材幕墻、鋼結構頂棚、空調、智能化、電梯及扶梯、公共部位二次裝修（電梯前室及大堂抹灰層膩子油漆、人行樓梯間膩子油漆）、夜景照明、水電安裝、消防工程等

（六） 乙方承包范圍內的其它工作內容

1、乙方負責配合進行人工修整邊坡，負責配合甲方機械開挖的人工，不含支護工程土方。負責清理、平整、夯實基坑內平均厚度300mm以內的土方，包括地梁、獨立基礎、集水井、主樓電梯基坑、塔吊、施工電梯、廣告圍擋基礎土方等零星土方開挖。負責截破樁頭和樁頭清洗，并將截下的樁頭集中堆放在甲方指定的施工現場內某個地點。局部地基換土處理、基礎墊層砼澆搗及工作面清理、甲方提供原始標高基準點，樁間土開挖時現場放線歸乙方放設。乙方負責向監理放線報驗、隱蔽報驗、過程報驗，但需經甲方質檢、技術負責同意。特殊情況下技術負責人同乙方共同參與驗收，未驗收或驗收未通過嚴禁進行下道工序施工，私自違規進行下道工序施工視為違約，以書面文件為準，首次違約乙方向甲方支付違約金500元，再有私自進行下道工序施工根據性質乙方支付違約金1000~5000元。

2、乙方負責基坑和場區集水明溝、集水井的施工，并負責提供水泵抽水設備和抽水人工，不含降水工程所使用的機械。

3、由甲方提供場內土源，乙方負責施工項目范圍內地下室周邊基坑回填土、外挑板底部回填、設備基礎等混凝土構件下需要回填的土方、獨立基礎回填土、臨時排水溝、塔吊及施工電梯基礎、廣告圍擋基礎土方挖填等人工及機械。不包括綠化種植土回填。負責土方場地內二次轉運，負責平整夯實的人工以及打夯機等設備并負責土方試驗取樣。

4、乙方負責基坑臨邊防護欄桿的材料、機械和人工。

5、樁基礎機械無法施工的部位采用人工挖孔進行樁基礎施工時一切工作內容由乙方負責施工。甲方根據實際用工進行簽證。

6、圖紙設計內的砂石級配墊層由乙方負責施工。地基基礎的處理在 10立方以內的換土由乙方負責。

7、基坑未做支護工程的，乙方負責按甲方施工方案要求使用防水遮蓋物遮擋邊坡；并負責為防止下雨時引起的邊坡滑塌而采取的編織袋裝土加固等，采用上述措施的編織袋、防水遮蓋物的購買費及加固人工費均由乙方承擔。

8、樁長不符合設計長度要求需要接樁的（數量在10根以內，長度在1.2米以內），發生的挖土及支模、鋼筋制作安裝工作均由乙方負責施工。

9、乙方負責本工程所需用場地平均厚度300mm以內的平整夯實。

10、塔吊及施工電梯基礎、廣告圍擋基礎由乙方施工（混凝土由甲方提供）。

11、混凝土養護用塑料薄膜、大體積混凝土和冬季施工養護用草墊、麻袋、養護混凝土用的養護液、鐵鍬、鋁合金刮杠、抹子、推車、角磨機、砂輪片、橡膠水管、平板振動器和軟軸振動棒等材料和工具均由乙方負責。大體積混凝土養護測溫、保溫由乙方負責（含測溫、保溫材料費）。

A、商品砼混凝土泵管上下運輸，場內轉運安拆，樓、地面水平泵管架搭拆，泵管安裝拆除、加固、接管等；

B、指揮控制泵車運料，清掃泵車落地砼，拆洗耳恭聽泵管及配件歸堆保管；

C、模板濕水；

D、砼振動機具維修保養；

E、砼現場水平運輸澆搗，砼面層搓毛收光；

F、落地砼的清理利用；

G、樓板收面采用機械打磨，人工拉毛。拆模后派專人按公司質量標準進行噴水養護；

H、發生堵管時及時排除；

I、澆搗剪力墻及柱時底部同標號水泥砂漿的拌和及時到位；

K、拆模時拍專人跟蹤修補質量缺陷，樓板收面在支模架搭設前完成掛賬驗收，墻柱結構在支模架拆除后7日內完成掛賬驗收。木工模板拆除后，不能使用的材料包括在內的樓層清掃及殘渣運往南面的指定地點；

L、砼地面及樓梯間澆搗后原漿找平及搓毛，達到規范要求的平整度；

M、發生澆搗質量問題應及時補求處理；

N、砼澆搗時每次都要有足夠的人員負責落地砼的清理并及時用到工程上去（含木工模板不嚴密的部分跑漿）；

O、砼澆搗時被踩腳印應及時修補；

P、小型機具（砼振搗所需的電機及棒頭由乙方自備）及斗車等工具的自備。

Q、對砼質量缺陷及時按要求修補打磨，處理結果達到和相鄰近處砼表面色澤無明顯差異；

R、乙方砼工長必須跟班作業（包括值夜班），報料要料準確，對余料必須妥善處理，不能處理的余料按廢料計算；承擔質量缺陷、廢料和超量的全部損失。

S、文明工地要求和場內清理的所有用工等。

12、后澆帶施工甲方不再給乙方增加任何費用。

13、乙方應按項目部要求及時封堵放樣洞、泵管洞等，并保證密實無滲漏。衛生間結構板應保證無滲漏。

14、鋼筋工程甲方僅提供鋼筋主材，乙方負責鋼筋綁扎絲、編織袋、電焊條、氧氣、乙炔、焊劑、連接套筒、絲頭保護套等輔材和提供鋼筋切斷機、彎曲機、調直機、車絲機、閃光對焊機、電焊機、電渣壓力焊機等所有鋼筋加工機械。乙方負責加工車間的管理，嚴格按照甲方要求按單體工程分主樓、地下車庫、裙樓進行鋼筋的加工歸類存放并有明確的標識，廢料嚴格按甲方要求分規格型號清理堆碼，負責承包范圍內一切鋼筋的防銹及場內水平、垂直搬轉運工作。

A、機械設備卸車就位及安裝調試和鋼筋工程各種料臺、工作臺的搭設、機械維修保養和場地區域內的衛生防火，鋼筋進場卸車，原材料和半成品的防水防雨防銹，不含鋼筋翻樣、除銹、制作、張拉調直、切斷、成型、安放、綁扎安裝、水平對焊、搭接焊、對焊、豎向電渣壓力焊(含電焊機、材料、人工)鋼筋機械連接套絲(甲方提供套筒)、接頭焊接試件取樣，安裝成品看護、場內水平及垂直運輸、廢料歸堆等全部操作過程?；A及樓板鋼筋綁扎必須彈設板底筋位置線，水平筋及箍筋綁扎必須劃出鋼筋位置進行綁扎。鋼筋隱蔽驗收前必須完成掛賬驗收。嚴格落實公司質量 及安全文明 要求。

B、有義務審核配筋下料單，經核校同意后再進行加工，具體由生產經理負責審批，備案，鋼筋節約率必須在甲方清單預算損耗量基礎上節約8%。

C、含“梯子筋”制作及安裝，先支柱墻后支梁板，制作綁扎應按設計圖嚴格執行現行規范標準，先翻樣后成品批量加工。

D、對余料回收平直歸庫。

E、鋼筋調整、加工、焊接、截斷機械。

F、30㎝以上短料鋼筋充分用于鋼筋工程；基礎插筋的軸線、位置放樣放線，上層結構完成后必須二天內做好下層零星多余材料及時回收完畢，每日完工后做好落手清、產品保護工作；對多余已制作好的半成品或成品鋼筋必須調直，調直后二次加工合理利用；后澆帶二次綁扎；以及小型構件鋼筋制作、安裝，預埋件的加工安裝，同時包含所有二次結構的植筋加工綁扎。

15、外墻、柱、梁鋼筋應優先施工，以便保溫班組在本樓層上隨乙方施工進度進行施工，否則造成工期延誤的由乙方負責。

16、模板工程乙方包工、包料、包機械、包場內外水平及垂直運輸負責模板工程的制作、安裝拆除等施工全過程。乙方負責本工程使用的人貨電梯、塔吊基礎及廣告圍擋基礎模板放樣、加工、安裝。

模板工程：

A、模板及配件、鋼管、扣件、方木、螺栓等所有支模絲網材料的進場卸車、場內的堆放歸垛，制作、吊裝、運輸、安裝、拆除、PVC鑿除、檢查模板、刷隔離劑、整修清理、預埋件的安裝、結施和建施圖中的各預留洞口留設，對拉螺栓回收利用、止水帶的安裝、割除，場內運輸，模板維修清理刷油等全部操作過程。

B、與項目部共同確定配模圖，并按圖集中配模。模板支設方案及幾何尺寸，必須嚴格按圖紙設計、交底內容、公司規定尺寸支設，符合規范規定，支撐安全系數應滿足要求，支撐、平撐應成行排列，間距均勻、接縫嚴密方可進行驗檢(承擔材料：釘子、鐵絲、膠帶、密封帶、隔離劑、墊塊、笨板)。剪力墻加固采用大模板免開孔施工工藝。墻柱模板根設置角鋼封堵。落實公司推行的預埋螺桿、 鋼樓梯、降板 鋼模、定位筋、 卡箍等質量控制措施；模板定位筋必須排專人統一制作及安裝。樓板后澆帶采用模板支模；后澆帶模板及支模架獨立設置。

C、對預留洞口尺寸要準確，預留件的安裝必須準確可靠，施工縫堵模、吊模模板必須規范嚴密牢固，如不規范返工，加倍處罰。

D、拆模后，質量缺陷跟蹤修補。并及時完成掛賬驗收。拆模后及時將穿墻螺栓桿、扣件等清理放好以備再用，方木、模板的打捆、對墻面水氣泡眼和結構幾何尺寸及垂直平整的缺陷在拆模后當天內及時修補打磨完畢、清理干凈，達到清水砼的觀感要求，負責混凝土工程施工中的看模用工，包括模板支設放線配合工作。 集中配料、配模，方木、模板現場卸車，使用完畢后的打捆，墻柱對拉螺栓、止水螺栓切割、pvc鑿除。先支墻柱模板，后支梁板。

E、所用小型機械的安裝拆除，日常使用的維修保養，木工作業區域內的衛生防火等工作。質量標準嚴格執行公司質量 及安全文明施工 各項要求。

17、乙方負責施工范圍項目內所有的磚膜砌磚并配合地下室防水單位施工，包括磚胎膜的施工、地下室防水找平層及保護層的施工、地下室外墻防水保護磚墻砌筑；提供工作面、提供腳手架、成品保護等所有用工。負責止水鋼板、止水帶、止水條、預埋件的安裝施工，負責所有預留插筋或預留孔洞的鉆孔或開洞。

18、乙方負責現場預留洞口的防護、電梯口的防護、建筑物各層臨邊防護、電梯井水平封閉、電梯豎井必須確保每二層一道水平硬防護、塔吊卸料平臺、樓梯間防護、建筑物臨街防護、防護通道、加工車間防護棚等的搭設和維護的材料和人工。人貨電梯入口及電梯井口所加工的防護門材料由甲方提供，乙方負責加工、安裝、維護和固定用材料。其中電梯井口防護門用鋼筋網片用膨脹螺栓固定在墻體中心線上，離地面150mm。防護措施標準應達到市安全文明施工管理規定。

19、乙方負責外腳手架的搭設（含架子圍護、外掛密目安全網、擋腳板、腳手架外挑平網的設置、水平操作層竹笆板的鋪設和腳手架鋪設）、清潔、維護、拆除，并負責配合甲方分包項目施工直至工程施工合理工期完成為止。其架子系統所有租金、維修維護費由甲方承擔。乙方負責甲方分包工程的所有安全防護絲網架子及所有分包項目在5.2米以上架子的搭設，乙方應承擔包括甲方分包項目的室內挑高、挑空裝修、門廳及空中花園裝修、屋頂花架裝修、幕墻正辰及玻璃體安裝、裙房外墻裝修、觀光電梯正辰及玻璃體安裝、一層雨棚施工需要及其它原因需要搭設兩次雙排或滿堂腳手架及周轉材料等人工費用（三次以上含三次搭設腳手架的等費用由公司承擔）。

A、包括主體施工的內、外腳手架，卸料平臺制作安拆，挑架槽鋼固定點和預留孔埋設及拉索的制安，臨時通道及各種圍欄，現場臨設防護，各項安全防護欄及安全通道、塔吊和提升機平臺及防護等的搭拆，施工中翻架、安全網掛設維護，按規定設置剪刀撐。具體操作包括材料的進出場裝卸車、場內運輸、檢修、搭設拆除、掛安全網、釘安全擋板、施工區域防護隔離，進場外架鋼管刷漆，扣件整理螺栓螺帽、擦油、裝袋交數，擋板及外架踢腳板制作刷漆安裝拆除、護欄、剪刀撐、槽鋼、卸料臺的標桿刷漆。

B、對施工平臺、四口五鄰邊、平面洞口應嚴格按規定實施防護。設專人對外挑架的槽鋼固定點、鋼絲繩拉結情況進行檢查維護。對現場要求滿足安全防護措施的全部用工。

C、對現場所有機械、工棚和操作間的搭設拆除用工。

D、扣件式鋼管腳手架及預埋件的搭設、拆除、預埋、材料裝卸、運輸、分類碼放整齊，成品保護，達標驗收等工作；

E、對現場所有安全、質量、進度、文明工地、創衛等的橫幅標志牌語的懸掛及照明燈架搭拆用工等。

F、余料回收歸庫(管子、架板上架、扣件、鋼絲繩、卡子、蘭花螺栓、安全網)，架子安全隱患、廢料和超損耗(扣件損壞等的修理)的全部損失賠償。

20、乙方負責按照甲方施工方案要求的數量和型號投入塔吊、施工電梯、物料提升機（裙房及塔吊拆除后）。施工電梯司機配備平均每臺電梯不少于4人。（塔吊司機及指揮，施工電梯司機、物料提升機開機人員在施工高峰期應按24小時施工配置持證上崗）。本施工項目上使用的建筑起重機械，除進入施工現場首次使用檢測外，每使用滿一年的還必須按照相關規定，由建筑起重機械檢測部門進行二次檢測。起重機械安全限位報警顯示記錄裝置必須設置齊全。塔吊安裝位置必須符合國家強制性標準規定，群塔作業必須有防碰撞措施（乙方負責辦理相關手續和費用）。必須使用經備案的安全性能合格的塔吊，安拆工作應交具有安裝資質和安全生產許可證的安裝單位進行，加節提升工作必須有原安裝單位實施。

21、施工電梯在結構十五層時必須安裝調試完畢滿足使用條件。每棟樓至少安裝一部電梯，分不出單元的公寓樓標準層建筑面積為2000平方米以上時甲方或安裝兩臺及以上施工電梯。

22、乙方負責施工期間塔吊、施工電梯、井架開井操作人員工資、塔吊指揮人員工資、設備安裝費用、設備基礎施工人工費、設備燃油料、機油、黃油、消耗品、零配件及設備日常維護維修保養費用等，配合施工直至工程竣工驗收。甲方負責大型機械（塔吊、施工電梯）安全監督機構的驗收及檢測費用。

23、砼加氣塊（或磚）砌塊的砌筑，包括修補煙囪、管道井及電井的封堵（防火封堵除外）；拉結筋的制作、植拉結筋、預留聯接外保溫層的鋼筋；加氣砼塊（或磚）的砌筑（含頂部斜磚）、夾墻中巖棉板填充粘釘；安放砼木磚（砼木磚由甲方提供）安裝工程各種砌體開槽（洞）的封堵；室外工程中的明溝、花壇、臺階及其擋墻；出屋面風口；地下室排水溝、截水溝；樓層電梯門口處擋水臺；陽臺上反沿等部位建筑圖及相應變更上所示的所有砌體類砌筑。并包含以上內容的全過程施工工序。砌體采用線管免開槽施工工藝，砌筑過程中應對管線孔洞進行砂漿封堵密實。二次結構必須采用振動棒振搗；二次結構便于粘貼海綿膠帶防止漏漿。模板加固不得采用步步緊。按砌體排版圖進行砌塊集中裁切，并按排版圖用量運輸材料。落實公司質量 及安全文明施工 各項規定。落實掛賬驗收。

25、混凝土內墻模板對拉螺栓孔要求乙方將PVC管鑿除5cm，并用膨脹水泥砂漿堵洞?；炷镣鈮苎垡笥门蛎浖毷炷粱蚱渌m當的辦法堵實。

26、乙方負責從甲方提供到施工場地內的用水口、用電接口開始架絲網工、生活用電及用水的架設。包括水池、高壓變頻泵（建筑面積20萬平備用一臺）、高壓提升管配套安裝和維修及維護直至工程竣工驗收。負責甲方配備的變壓器以外的電纜及變壓柜箱維修及維護直至工程竣工驗收。乙方負責配電箱柜，電纜、電線，各種開關、插座、避雷設備，漏電保護設備，臨時水池、水泵、水管、閥門、水龍頭等材料。工程用水、用電費用由甲方承擔。主樓二級箱（主進開關≥250A）應保證隔層設置一個，裙樓及地下室二級箱按照工作面及甲方要求配置，地下室照明按照項目部要求設置、乙方施工需要的三級配電箱、電纜電線均由乙方承擔。

27、每棟樓一個單元乙方必須至少各自安裝一道上水管，每層要安裝水龍頭，材料由乙方負責。同時乙方安裝的施工用水管道除滿足自身施工用水及消防水要求外、并且必須同時滿足甲方分包施工隊伍的用水要求，如若不能滿足消防及其他甲方分包項目的施工要求發生的返工人工費、材料費、機械費均由乙方承擔。

28、乙方負責其工人的雨衣、安全防護手套、安全帽、安全帶、雨鞋、口罩、防護面罩等安全防護用品及高溫防暑降溫、冬季采暖用具。

29、乙方負責承包范圍內材料裝卸、場內二次搬運、現場文明施工。負責主體施工過程中辦公區、生活區、施工區、樓層、臨街道路的所有清掃、保潔，負責現場施工區和生活區消防絲網的配備（應滿足現場和規范要求），購買張掛安全警示標語標牌、迎接各方檢查標語張掛、整改工作及甲方銷售宣傳時的看房通道等。乙方負責雨雪天氣場區及場區周邊市政道路掃雪和排水。（包括清掃場地工具及排水用設備）。乙方負責場區周邊道路的清潔工作（包括清掃場地工具）。否則造成任何市政罰款的均由乙方承擔。省級文明工地要求的各種絲網及施工中各部門來工地檢查等所需的全部費用。包括施工組織設計和各項施工方案涉及的施工現場臨建房屋、圍欄、道路和地面硬化，現場排水、圖牌掛設，各項安全防護欄桿及安全通道等的施工。工完場清：施工場地范圍的全部整理清掃工作，包括各樓層施工中產生的落地砼(灰)、漏漿等做到及時清理及時利用；木工、鋼筋工、砼工、架子工等未使用完的材料必須及時清理至指定的堆放場地，工完場清后交下道工序施工。拆模后及時清理到現場內指定地點，現場內各場地各樓層內保持天天整潔干凈。

32、乙方負責施工范圍項目內所有材料設備（含自身材料設備）的看護、防火、防盜工作。

二、承包方式

包人工，配合竣工資料收集直至竣工備案。

第三條 承包單價及結算方式

1、 承包單價（不含稅價）：乙方完成合同承包范圍內工作，按建筑面積 元/m2，主樓（含筏板）按每平方米 280 元/m2，地下車庫（含筏板）按每平方米 360 元/m2。商業按每平方米 350 元/m2。

2、乙方須承擔自身生活用電費用，按掛表實際費用從工程款中扣除。生活用水費用由甲方承擔。

3、甲方供料場外運輸至現場指定地點。乙方供料（包括甲方采購的材料）場內外水平及垂直運輸、所有材料的裝卸、二次轉運及所有機械的場內外運輸均由乙方負責。甲供材運到現場后乙方保管不再計取運雜費及保管費，本合同固定綜合單價已含此費用。

4、甲方分包項目，需用的塔吊、施工電梯由乙方承擔。分包項目需要兩次搭拆腳手架的由乙方搭拆。費用已包含在綜合單價內。

5、養護及保護所施工的成品及半成品用工和材料由乙方負責。費用已包含在綜合單價內。

6、由甲方提出的變更（圖紙版本升級、技術核定、工作聯系函等）造成乙方已施工完畢工程返工的，乙方應無條件進行施工，甲方按簽證辦理。單次變更增加費用在5000元以內（含5000元）的由乙方承擔，以上的由甲方按相關部門確認的實際發生的勞務費（扣除5000元）計付給乙方， 工程結算終審后給予支付。未造成返工前提下的變更綜合單價已考慮，乙方應無條件施工。

7、承包工作內容以外發生的零星用工經甲方確認后按稅后120元/工日進行結算。

8、建筑面積計算方法：甲乙雙方商定本工程承包單價（不含稅價）按建筑面積為準包干使用，按GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》中建筑面積計算規則計算面積。

10、甲供材結算辦法：

乙方應合理使用甲供材料，不得浪費。損耗按2008版《安平省建筑和裝飾工程工程量清單綜合單價》規定執行，（其中：實體鋼筋損耗應控制在料單量2%以內，混凝土按圖紙實際計算量不考慮損耗）。由于工程特殊實際使用量超過定額預算量時，由乙方提出申請，建設單位組織相關人員現場實測損耗率（以承包范圍內整體工程為單位）。砌體部分材料含量執行附件三。超出上述規定損耗范圍的材料或下料錯誤造成的損失由乙方承擔，在工程結算時按施工期間《鄭州市建設工程材料基準價格信息》中材料價格從乙方工程款中扣除。

第四條 付款辦法

1、月完成工程量的80%；

2、外架全部拆除后，施工電梯、塔吊等所有設備及材料全部清場后，在20個工作日內按土建部分完成量的 85 %支付工程進度款。工程達到竣工驗收條件后，在20個工作日內按總價的90%支付工程進度款

3、竣工資料交付齊全、正確、手續完備3個月內終審完成并經雙方確認后付至結算總造價的97%，余款 3 %在保修期滿乙方無任何相關責任后45個工作日內無息付清。主體結構工程、二次結構保修期為自工程竣工驗收合格之日起一年，支付 3 %。

第五條 工期 質量 安全

1、工期、質量、安全保證金的交納：保證金無。

2、安全質量責任：按《建設工程安全生產管理條例》、《安平省建筑工程質量管理條例》及鄭州市建設工程安全質量 文明工地標準執行。乙方必須強化管理、規范管理、精心施工，杜絕安全質量事故發生，若因乙方原因發生安全質量事故時，乙方除承擔甲方損失外，還應承擔相應經濟責任及法律責任。由其他原因發生的質量安全事故由責任方負責。

4、消防絲網：工地及宿舍防火絲網必須符合消防安全條例規定。乙方按相關規定自備消防器材，如因乙方原因發生消防安全事故乙方除承擔甲方損失外，還應承擔相應經濟責任及法律責任。由其它原因發生的消防安全事故由責任方承擔相應的經濟責任及法律責任。

5、總工期 420 日歷天，從墊層施工開始計算，節點工期以甲方要求的控制節點為準，若因乙方原因達不到工期要求的，每延遲一天扣款20000元?？劭顝墓て诒ＷC金中扣除，如若保證金不足從工程款或保修金中扣除。

6、工程質量標準為合格標準，結構尺寸要達到分戶驗收的有關標準。若因乙方原因造成工程質量事故的，乙方應承擔處理工程質量事故的所有費用，此費用從質量保證金中扣除，不足部分從乙方工程款中扣除。

7、安全生產按安全生產責任書執行，乙方現場必須確保工地達到安全文明管理規定。

8、乙方所施工的電渣壓力焊、對焊、水平焊的焊接點及直螺紋套筒應符合規范要求，按規范規定配合甲方取樣，并應確保檢驗檢測符合要求。對不合格需重新取樣送樣的費用由乙方承擔， 并應承擔由此造成的一切損失。（甲方所供材料不合格除外）

9、乙方應嚴格按施工規范要求組織施工，對每個項目施工完成及時進行質量自檢達到要求后通知甲方復檢。為了確保工期，應做到一次驗收合格，二次驗收不合格的，甲方提出警告，三次驗收不合格的，甲方有權提出調整施工班組，乙方應無條件服從。

10、乙方應提前30天向甲方上報甲供材料使用計劃，合理安排材料進場時間并負責驗收。甲方供應材料的質量、數量、規格、品種，經雙方確認后交由乙方負責保管與使用，要求乙方嚴格執行甲方材料管理制度。

11、廢料和寡料乙方應當天整理歸堆，然后由甲方統一安排處理。若發現乙方人員有偷盜現象，對偷盜人處以偷盜物品十倍金額的扣款，同時對乙方予以偷盜物品一倍金額扣款。

12、本合同簽訂以后，乙方自然納入科建公司質量管理體系中來，必須服從質量管理部門的檢查監督、管理。按照科建公司《質量監控管理手冊》的監控條文執行。以確保公司質量管理的總方針總目標實現。

第六條 安全生產文明施工

1、安全文明目標：達到省級安全文明工地標準

2、所有施工人員進入現場必須遵守安全生產紀律和操作規程，嚴格按規定戴好安全帽，并系好帽帶，嚴禁酒后操作。

3、使用機械和機具前應檢查電源線路是否良好，消除安全隱患。

4、乙方人員必須遵紀守法，不打架（若發生打架，雙方各扣款 5000元之后再進行處理）、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工場地隨意大、小便。

5、乙方人員應遵守宿舍規章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛生，減少疾病，防止中毒事件發生。

6、工地使用的建筑材料及周轉材料，應按規定碼放整齊，嚴格實行標識制度。

7、樓層垃圾及時清運并集中堆放到施工場內甲方指定地點。施工期間施工場內的垃圾（含建筑垃圾和生活垃圾）必須定期外運，外運費由乙方承擔。

8、杜絕施工現場火災及爆炸事故發生。

9、如因乙方原因達不到上述目標，安全文明施工保證金不予退還。

10、施工過程中因非甲方原因造成人身安全事故和鄰里糾紛由乙方承擔一切經濟和法律責任。

第七條 雙方責任

甲方責任

1、甲方負責甲供材及時的供應。

2、負責組織圖紙會審和技術交底，審核乙方編制的施工方案及詳細的施工作業計劃。

3、負責組織隱蔽和分項工程的驗收。負責組織分部工程和工程竣工驗收工作。

4、甲方負責主軸線（控制線）、標高設置、技術交底，并向乙方提供所需的施工圖壹套，圖紙不足部分由乙方自行復印或加曬。

5、甲方負責向乙方下達施工現場工作計劃、檢查和監督乙方的工程進度和施工質量。

6、甲方負責施工過程中按照國家行業標準、操作規范、施工規范、驗收標準對質量、安全監督和檢查。

7、甲方負責按合同約定及時結算并撥付工程進度款。

乙方責任

1、乙方人員進場前必須經過施工安全教育，遵紀守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同后7日內乙方必須編制施工人員花名冊（一式三份），提供身份證復印件，配合辦理務工許可證、暫住證、計生證等有關手續。

2、乙方指定 為工地代表，工地代表及工種專業負責人必須在現場跟班作業，每月出勤不少于 25 天，離開工地時應向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。乙方所配置人員必須全員到崗，并經項目部考察合格后方可上崗，達不到要求的每缺一人每天扣款500元。

乙方主要管理人員配置表

職 務

人 數

要 求

項目經理

1

持證

生產負責人

1

職 稱、安全考核證

總工

1

職 稱、安全考核證

施工員（土建）

每幢2人、裙房2人

持 證

施工員（安裝）

每幢1人、裙房1人

持 證

安全員

（按有關要求）2人

持 雙 證

質檢員

2人

持 證

雜工管理員

每棟樓1人

機管員

1人

取樣員

1人

持證、配合甲方工作

內業資料員

1人

持證、配合甲方工作

材料員

4人

持證、配合甲方工作

合計

1萬平方米平均一人

3、遵守機械操作規定，嚴禁違章作業。乙方人員從事特殊崗位的工作人員（電工、電焊、機械及架子）必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗，否則處以每人次50-500元的扣款。

4 、乙方應根據甲方在工期、質量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力，確保工程需要。為了確保施工現場文明、材料堆放規范，乙方應確保每天不少于6人交甲方管理人員安排工作。

5、使用童工、不滿18周歲或超過55周歲工人的每人扣款1000元。禁止家屬及子女進入施工現場。一經發現，對乙方給予每人次500-1000元處罰。

6、乙方應保證農忙期和節假日施工的勞動力要求，不能以此為由拖延工期，要保證連續施工，甲方有權利臨時增加勞力，由此產生的費用由乙方雙倍承擔。

7、乙方必須服從甲方現場管理人員的正確管理，聽從指揮，嚴格遵守現場各項管理制度，按照甲方的施工圖紙和技術交底施工，做到安全生產、文明施工。

8、乙方負責對甲方提供的安裝工程施工圖紙進行優化，經設計院和甲方同意后按優化方案實施。

9、乙方每完成一道施工工序需經甲方驗收后方能進行下一道工序的工作。如因乙方原因驗收達不到質量標準的，應無條件返工，返工損失由乙方自理。

10、乙方負責施工過程中的“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護工作和半成品、成品的保護工作。施工期間直至本工程移交給物業公司之前，乙方負責看管并保護自己的機械設備等，乙方應做好穿線后電器導線、設備、照明器具、開關插座、排水塑料管道等防盜、防竊、防損及全部產品的保護工作，直至竣工驗收交付業主為止。因乙方未采取保護措施或保護措施不到位造成已施工的水電暖產品損壞、丟失或施工過程中對土建及其它專業產品造成損壞時，乙方應負責修復和賠償。

11、乙方應設有專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。乙方人員因違章作業，野蠻施工，發生安全事故者，甲方視其情節給予500-3000元的扣款。

12、建設方（業主方）因工程資金、圖紙變更等不可抗力的因素造成工程無限期停工，甲方負責乙方人員15天以內的生產補助費，每人每天20元。超過15天不能施工時，安排乙方人員辦理退場手續及人員退場，乙方無條件接受甲方的統一管理安排，但甲方應將乙方所完成工程量的工程款全部按實際發生付清。

13、施工期間乙方未經甲方同意擅自停工、撤場，每日賠償甲方貳萬元損失，停工超過10日，甲方有權解除合同，乙方已完成工程量甲方不予結算，并按合同總造價的10%作為違約金賠償給甲方。

14、乙方施工范圍內的材料裝卸、場內二次搬運、現場文明施工及清理，乙方應固定專門人員（以滿足需要的前提），由項目部材料科或相關部門統一管理調配。否則項目部將另行聘請其他人員，此費用由乙方承擔。

15、在甲方能夠按照合同約定及時付款的前提下，乙方應保證農民工工資的及時發放，若乙方違約，甲方每發現一次有權按拖欠農民工工資數額的雙倍從工程進度款中扣除直接支付農民工工資。乙方應保證工人不出現罷工、投訴、上訪等事件的發生，若出現此類事件則每次扣款10萬元，并由乙方承擔由此造成的一切損失。若乙方不遵守以上約定，甲方將停止工程款結算支付。工程款付至 90%以后，應在工地通知農民工，待乙方全部付清農民工工資以后，甲方再按照合同支付剩余工程款。

16、安裝（水電暖）專業的所有穿墻、穿樓板的孔洞，由乙方負責預留并按規范要求的標準做法進行修補，達到防水要求且絕不允許有滲漏水現象。

17、合同綜合包干單價已包括乙方統籌安排水、電、暖、弱電不同專業工程的合理位置、避免出現相互影響。 對于水、電、暖、弱電的安裝位置有重疊或交叉的（如暖氣片、燃氣表、管道等影響插座位置等），乙方在施工前報甲方給予確認，在預埋或預留時就應無償施工調整到位，否則二次改動（移位）的費用由乙方自己承擔。

18、消防和弱電預埋部分的交接過程由甲方組織。乙方預埋部分如發現預埋管、盒等堵塞、移位、遺漏、不到位等，乙方應負責整改到位。如果由其他班組施工時費用從乙方造價中扣除。

第八條 違約責任

1、甲方應按本合同約定的期限及時向乙方支付工程款，提供二套施工圖紙。

2、乙方應按合同約定的期限按時交工，若因乙方原因造成延期交工的，每棟樓每拖延一天扣款10000元，并且由此造成甲方和建設單位的經濟損失和法律責任均由乙方承擔。

3、乙方不得私自將本工程分包、轉包他人施工，否則甲方有權單方解除本合同并另外組織施工隊伍，所押保修金不予退還，所留工程款不予支付，其所造成甲方和建設單位的經濟損失均由乙方負責賠償。

4、若乙方不服從甲方管理自行提出退場（無論任何原因，甲方責令退場的除外）。此前產生的工程款不予結算，同時并承擔因此給甲方造成的各項損失，且處以質量保修金三倍扣款。

5、本合同執行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發出通知3日內仍無法達到要求，甲方有權解除合同并更換其它隊伍進場施工，乙方應無條件接受，所押乙方質量保修金不予退還，所留工程款不予支付，由甲方決定作為其它隊伍施工勞務費的加價。本合同實施過程中，乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方、建設單位或監理等管理人員發生沖突或怒罵等事件，否則由此所產生的扣款等一切后果由乙方承擔。

6、合同履行過程中，若因為乙方自己的內部勞務糾紛造成的一切經濟后果及法律責任均由乙方承擔。

7、合同履行中，對乙方扣款的事項，應由甲方及監理雙方共同簽字的扣款通知書為準。

第九條 工程保修

1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到甲方或建設方保修通知之日起 48小時內派人維修。

2、發生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方或建設方事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3、每次維修工程完工后，由甲方或建設方組織驗收。

4、乙方不在約定期限內派人維修的，甲方及建設方可以委托第三人維修；由此產生的費用由甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方重新交付（乙方所承擔的費用以甲方及建設方向第三人支付的實際費用為準）

第十條 通知與送達

任何一方就本合同發給另一方的任何通知須以書面形式進行。該通知如以專人傳送，受送達人簽收即構成送達；如以傳真形式送達，則以傳真發出之日視為送達；如以郵寄形式送達，以郵件對方簽收或拒簽視為送達。若因地址、名稱有誤或有變更而未書面通知另一方的，自郵件注明不能送達原因的日期，視為送達。除非另行書面通知，雙方對通訊送達地址確認如下：

甲方： 乙方：

地址： 地址：

收件人： 收件人：

電話、傳真： 電話、傳真：

第十一條 合同的解除

任何一方解除合同時，必須提前七天通知對方。乙方具有下列情況之一的，甲方可以解除合同：

1、乙方在開工后三個月內，不符合甲方要求的。

2、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、施工進度，不能保證安全生產，無視文明施工的。

3、乙方嚴重違反甲方的規章制度和勞務紀律的。

4、乙方不履行合同或違反國家法律、法規。

5、乙方將工程轉包施工的。

第十二條 其他約定

1、本合同一經簽訂，即具法律效力，甲乙雙方必須嚴格履行，任何一方違反合同規定，給對方造成損失的，應根據損失大小，給予經濟賠償。

2、甲乙雙方因履行合同發生爭執，由雙方協商解決；解決不了時，可向工程所在地人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜按國家、省、市現行的有關法律、法規執行。

4、合同簽訂后7日內乙方應向甲方提交安全生產責任書、勞務治安責任書、施工組織設計、技術交底、安全技術交底、臨電施工組織設計等文件，經甲方批準后乙方按相關條款具體實施。

5、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經甲、乙雙方蓋章后生效。

6、本合同以下附件系本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：主體結構、砌體工程工程甲供材料

附件二：建筑工程建筑面積及費用匯總表

附件一：甲供材料

主體結構部分

①商品砼。

②所有主體用鋼筋。包括筏板鋼筋支撐架、預埋件、塔吊基礎及施工電梯基礎用鋼筋、架立筋、樁鋼筋籠、甲方審批的模板內措施用鋼筋、墻柱限位鋼筋、電梯豎井水平防護，挑架用錨固環筋、腳手立桿支撐固定鋼筋、不包括挑外架用型材。

③止水鋼板、止水帶、止水條。

④防水保護層的泡沫板。

⑤所有擋墻及磚胎膜用水泥、免燒磚、砂、塔吊基礎、施工電梯基礎必須使用磚胎膜的由甲方提供。

二次結構及裝飾裝修工程

鋼筋、水泥、砂、石、商品混凝土、加氣塊、輕集料砼、實心磚、干混砂漿、水泥預制木磚。

附件二

建筑工程面積及費用匯總表

名稱

建筑面積（㎡）

單價（元/平米）

合價：萬元

備注

住宅

311600

280

87248000

含基礎

商業

39800

350

13930000

車庫

199500

360

71820000

含基礎

綜合

550900

314

172982600